In der Tschaikowskistraße 14 in Pankow-Niederschönhausen, nur wenige Minuten vom Pankower Zentrum entfernt, wird eine nachhaltige Modulbau-Wohnhausanlage nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip projektiert, um den steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden.
Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und Natur, die ideal für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse ist. Der naheliegende Schlosspark Schönhausen, mit seinen weitläufigen Grünflächen und historischen Bauten, lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, was die Lebensqualität der Bewohner:innen erheblich steigert und einen Ort der Erholung und sozialen Interaktion bietet.
Die Wahl der Haustypen und Gebäudekubatur orientiert sich an der städtebaulichen Struktur der Nachbarschaft. An der Straße ist ein vierstöckiges Gebäude vorgesehen. Im hinteren Teil des langgestreckten Grundstücks sind drei Punkthäuser geplant, die als Doppelhaushälften mit zwei Etagen gestaltet werden. Entlang der östlichen Grundstücksgrenze verläuft ein Weg, der die gesamte Anlage erschließt. Zwischen den Gebäuden sind Lauben vorgesehen, die überdachte Fahrradabstellplätze bieten und den Mietergärten mehr Privatsphäre verleihen.
Die Entwicklung erfolgt anhand eines klaren Konstruktionsrasters als Grundmodul, was eine Vielzahl von flexiblen Wohnungskonfigurationen und -größen ermöglicht. Insgesamt werden 17 Wohneinheiten mit Freiräumen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten realisiert, deren Flächen von etwa 62 m² bis 142 m² reichen, um so die unterschiedlichen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner:innen optimal zu berücksichtigen.
Ein optimiertes Energiekonzept gemäß der geltenden Energieeinsparverordnung stellt sicher, dass unser Projekt nicht nur nachhaltig ist, sondern auch aktiv zur Reduktion von CO2-Emissionen beiträgt. Die Installation von PV-Anlagen sowie Dach- und Fassadenbegrünungen schafft ein positives Mikroklima, das den Lebensraum der Bewohner:innen bereichern wird und so die Umwelt schützt.
Der Modulbau nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip und der Kreislaufwirtschaft gewährleistet, durch hohe Vorfertigungsgrade, eine effiziente Bauweise, die Ressourcen schont und Abfall minimiert. Mit unserem nachhaltigen Modulbau-Wohnprojekt setzen wir ein Zeichen für eine umweltbewusste und sozial verantwortliche Architektur und schaffen so Wohnraum, der nicht nur den Bedürfnissen der Bewohner:innen gerecht wird, sondern auch im Einklang mit der Natur steht.