Diese Liegenschaft erstreckt sich von der Brünner Straße bis zur Baumergasse und wird an beiden Längsseiten von Nachbargrundstücken begrenzt.
Zwei Baukörper mit insgesamt 34 Wohneinheiten entwickeln sich jeweils entlang ihrer Straßenfront. Verbunden sind sie durch eine gemeinsam genutzte Tiefgarage, die ebenfalls für den im Erdgeschoss an der Brünner Straße befindlichen Shop und das im Hof gelegene Ordinationsgebäude dient.
Jede Wohnung verfügt über einen privaten Freiraum, im Erdgeschoss gibt es Mietergärten. Die Loggien zur Brünner Straße sind zur Eindämmung des Straßenlärms mit Schiebeverglasung als Akustikpuffer ausgeführt, die Fenster weisen erhöhte Schallschutzwerte auf. Die Anlage erreicht das Niedrigenergiehausniveau und ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet; darüber hinaus wird die Warmwasserversorgung durch Solarenergie ergänzt.
Ein allgemein zugänglicher Freiraum im Hof bietet eine Grünfläche, einen Spielplatz, einen Gemeinschaftsraum, zwei bepflanzte Pergolabereiche sowie zwei Waschküchen, die allen Mietern zur Verfügung stehen.