Am südlichen Stadtrand von Wien soll im Nahbereich der Therme Wien und der künftigen Endstation der Linie U1 ein attraktiver neuer Stadtteil mit hervorragender Wohnqualität erschlossen werden.
Auf dem Areal an der Grundäckergasse sollen 3 geförderte und 2 freifinanzierte Projekte einen lebendigen Mix verschiedener Wohnformen ermöglichen. Dank der zusammenhängenden Tiefgaragen ist das gesamte Areal oberirdisch autofrei und bietet dadurch hochwertige Freiräume mit viel Grün, aber wenig Lärm und Schadstoffen.
Das Teilprojekt der BARI sieht ca. 166 leistbare Wohnungen nach dem Standard der Wiener Wohnbauinitiative vor. Der L-förmige Baukörper bildet mit dem angrenzenden Projekt eine langgezogene Mäanderstruktur. Das geneigte Gelände wird zur Schaffung von Mietergärten auf zwei Niveaus genutzt. Der tiefer liegende Innenhof öffnet sich nach Süden zum Gemeinschaftsgarten mit Treffpunkt und Jugendspielplatz und holt so viele Stunden Sonnenschein in die Wohnungen.
3 Stiegenhäuser sorgen für eine kompakte und wirtschaftliche Erschließung. Großzügige Dachwohnungen mit Terrassen ergänzen den Wohnungsmix aus kompakten Grundrissen mit individuellen Freibereichen.